郑大自考建筑工程一级建造师所需掌握知识

来源:郑州大学远程教育 发表时间:2013-05-14 15:50 查看: 自考网上报名
工程本钱治理概述 工程本钱即企业用于施工和治理的一切用度的总和,综合反映工程中的劳动消耗和物资消耗状况,属于检查施工企业经营治理成果的一个综合性指标。 工程本钱分为
 

工程本钱治理概述
 

  工程本钱即企业用于施工和治理的一切用度的总和,综合反映工程中的劳动消耗和物资消耗状况,属于检查施工企业经营治理成果的一个综合性指标。
  工程本钱分为直接、间接两方面。直接本钱由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。其各自组成的内容为:人工费指列入预算定额中从事工程施工职员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津帖、劳动保护费等。材料费指列入预算定额中构成工程实体的原材料、构配件和半成品、辅助材料以及周转材料的摊销及租赁用度。机械使用费指列入预算定额内容,在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费及安装、拆卸及进出场费。间接本钱是指直接从事施工的单位为组织治理在施工过程中所发生的各项支出。包括施工单位治理人中的工资、奖金、津帖、职工福利费行政治理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、治理用的水电费、办公费、差旅费、检修费、工程保修费、劳动保护费及其它用度。
 


 

工程本钱治理的意义
 

  工程本钱治理是一项系统工程,贯串于企业整个经营过程,是衡量企业出产耗费和供应的标准,是决定价格的基础;工程本钱体现了企业治理的综合水平,是进步企业竞争力、应变能力和开拓能力的枢纽。加强工程本钱治理是降低本钱、进步企业经济效益的基本途径,是企业经营治理中的重要手段。企业要想在强手如林的竞争环境中立于不败之地,实现近期求生存、长期谋发展的目标, 就必需强化本钱治理,以适应市场经济发展的要求。
 


 

工程本钱治理的治理方法
 

  分析--对比--纠偏--检查
  1、本钱分析
  全面有效的工程本钱治理必需建立在周密详尽的本钱分析上。本钱分析大致可分为7种:
  (1)综合分析:即工程本钱分析,将总的工程实际本钱同预算本钱、目标本钱进行对照检查,计算出绝对数、相对数,以反映工程的实际本钱降低率和目标本钱降低额完成率。
  (2)项目分析:即按施工本钱用度构成项目进行分析比较,反映各本钱项目降低情况,分析积极、消极因素,促进消极向积极转化。
  (3)人工费分析:将项目中的人工费的实际本钱同预算本钱比拟较,再参照劳资部分的有关劳动工资方面的统计资料,找出人工费超支因素及其原由。
  (4)材料费分析:材料费分析常用的方法在经济流动分析上称为连锁替换法,在统计学原理上叫因素分析法。材料分析另应有对材料定额变动的分析,废旧料利用的情况分析,施工工艺的变动对材料费的影响的分析等等。
  (5)机械使用费分析:首先将施工机械使用费的预算数与实际数相对照,求差额绝对数字,然后进行价格、数目分析,找出施工企业自有及租赁机械使用上的节约或铺张。
  (6)其他直接费分析:其他直接费在施工预算中是按直接费计取一定的费率获得的相对额和有按定额项目直接列入的绝对额两部门组成,将此两部门分别进行预算与实际用度对照分析。平时建立具体台帐,年终将各自分析资料汇总分析。
  (7)间接费分析:类似于直接费在年终汇总分析或在单位工程结束时进行总结分析。但它可控性大,可编制可控计划,与实际比拟较,从差额中总结间接费控制中的经验及题目。
  2、本钱对比
  对比计划本钱与实际本钱之间的差距。主要是在直接用度里,包括:材料费,人工费,周材租赁费等。
  3、本钱纠偏
  本钱对比的目的是发现题目,及时纠正,避免更大的损失,从而实现本钱的及时管控。
  4、本钱检查
  完成本钱的纠偏后,要及时检查其效果,总结经验,防微杜渐。
  总之,本钱治理方法就是在本钱分析的基础上,制订治理方案,并在实践中不断增补、完善。不同的工程,分析结果千变万化,所制订的方案亦不尽相同,详细实施起来也是花腔繁多,但人体都必需包括如下几点:
  (1)以人为本,树立全员本钱意识,落实本钱治理责任制,进步职工介入本钱控制的积极性和主动性。
  (2)优化施工组织设计方案,对工程本钱进行前馈控制。
  (3)加强施工出产过程治理,降低消耗,加强质量安全监视,进行事中控制。
  (4)注重工程竣工后的事后本钱控制。
  (5)留意施工工期控制,争取提前完工。
 

 

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